Na sprzedaż działka budowlano-rolna o łącznej powierzchni ok. 53 arów, położona w miejscowości Siary (część Siary Górne), w gminie Sękowa.

Charakterystyka terenu i media:

• Powierzchnia całkowita: ok. 53 a (wymiary: ok. 170 m x 30 m).

• Część budowlana: ok. 9,5 a w kształcie ustawnego prostokąta (wymiary: ok. 25 m x 35 m).

• Przeznaczenie (MPZP): część budowlana oznaczona symbolem 1.1. MRJ (zabudowa jednorodzinna lub zagrodowa z dopuszczeniem usług towarzyszących), pozostały obszar to tereny rolne (4.1.R).

• Topografia: teren wykazuje lekkie nachylenie w kierunku wschodnim.

• Dojazd: bezpośrednio z gminnej drogi asfaltowej, przy czym ostatnie 200 metrów stanowi gminna droga żwirowa.

• Media: sieci prądu oraz gazu znajdują się na sąsiedniej działce.

Odległości i infrastruktura:

• Las: 200 m (kompleks Lasów Państwowych: 800 m).

• Przystanek autobusowy: 500 m.

• Szkoła: 2 km.

• Sklep: 3 km.

Atuty i okolica: Nieruchomość zapewnia otwarty widok na wzniesienia Beskidu Niskiego oraz bezpośredni dostęp do terenów leśnych. Miejscowość Siary znajduje się w otulinie Magurskiego Parku Narodowego, co gwarantuje rozbudowaną sieć szlaków do uprawiania turystyki pieszej, rowerowej oraz narciarstwa biegowego. W bliskim sąsiedztwie zlokalizowane są istotne obiekty historyczne, w tym pałac Władysława Długosza w Siarach oraz wpisany na listę Światowego Dziedzictwa UNESCO drewniany kościół w Sękowej. W promieniu kilkunastu kilometrów od działki znajduje się ośrodek narciarski na zboczach Magury Małastowskiej, a także uzdrowisko Wapienne i Jezioro Klimkowskie z infrastrukturą wodną.

Przeznaczenie: Działka stanowi teren pod realizację zabudowy jednorodzinnej lub zagrodowej dla inwestorów wymagających znacznej przestrzeni. Obszerna część rolna stwarza możliwości prowadzenia upraw, założenia ogrodu użytkowego lub rekreacyjnego zagospodarowania gruntu z jednoczesnym dostępem do pobliskiej infrastruktury i mediów.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości w terenie.